Die staatliche Förderbank KfW hat vor Kurzem angekündigt, ihre Förderprogramme für Wohngebäude in diesem Jahr deutlich zu vereinfachen. Künftig soll es nur noch zwei zentrale Basisprogramme geben: Eines für den Neubau und eines für die Modernisierung von Immobilien. Doch können auch Immobilienkäufer in Ostfriesland von Förderungen der KfW profitieren?
„Hier in der Region gibt es zahlreiche ältere Einfamilienhäuser mit Modernisierungspotenzial, wo eine KfW-Förderung für viele Käufer interessant sein kann“, sagt Horst Peters, Geschäftsführer der HP Immobiliendienst GmbH in Marienhafe. „Entscheidend ist, dass die Förderung richtig in die Gesamtfinanzierung eingebunden wird.“
HP Immobiliendienst vermittelt nicht nur Immobilien, sondern berät Kaufinteressenten auch umfassend zu den möglichen Finanzierungen. Als gelernter Bankkaufmann und ehemaliger Leiter einer Bankfiliale verfügt Horst Peters über langjährige Erfahrung in der Finanzierungsberatung. Unterstützt wird er dabei von Britta Rost, Bankfachwirtin, die Kunden bei Fragen rund um Finanzierung und Fördermöglichkeiten begleitet, sowie von Astrid Janßen, die im Büro als erste Ansprechpartnerin für Organisation und Terminabstimmung sorgt.
Wie relevant staatliche Förderung in der Region ist, zeigen die Zahlen aus dem Jahr 2025. Für die Komplettsanierung von Bestandsgebäuden zu sogenannten Effizienzhäusern wurden im Landkreis Aurich rund 14,6 Millionen Euro bereitgestellt. Dabei handelt es sich um zinsgünstige Kredite mit attraktiven Tilgungszuschüssen – also Beträgen, die nicht zurückgezahlt werden müssen.
„Passende Immobilien gibt es in Ostfriesland viele, auch derzeit haben wir entsprechende Objekte in der Vermittlung“, sagt Horst Peters. „Gerade vor dem Hintergrund der gestiegenen Kosten für Neubauten der letzten Jahre kann durch eine geförderte Sanierung aus einem älteren Haus ein bezahlbares und zukunftsfähiges Zuhause entstehen.“ Die HP Immobiliendienst GmbH arbeitet daher eng mit einem unabhängigen Energieberater zusammen. So können Kunden frühzeitig klären, welche Maßnahmen sinnvoll sind und welche Effizienzstandards erreichbar sind.
In der Praxis zeigt sich, dass viele Käufer staatliche Förderungen gar nicht kennen. Der Grund liegt selten am fehlenden Interesse, sondern meist an der Komplexität der Programme. Wer sich erst nach dem Immobilienkauf oder nach Beginn der Sanierung mit Fördermitteln beschäftigt, vergibt oft wertvolle finanzielle Vorteile.
„Wir schauen uns nicht nur den Immobilienpreis an, sondern die gesamte Situation“, erklärt Peters. „Dazu gehören Fördermöglichkeiten, Sanierungskosten und die langfristige finanzielle Belastung. Erst daraus entsteht eine Finanzierung, die wirklich passt.“
Als regionaler Ansprechpartner bietet die HP Immobiliendienst GmbH in Marienhafe persönliche Beratung rund um Immobilienvermittlung und Finanzierung. Interessierte können einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren und sich zu aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten informieren.
Die langjährige Erfahrung im Bankwesen bringt dabei nicht nur Vorteile in der Finanzierungsberatung, sondern auch eine fundierte Marktkenntnis im Immobilienbereich mit sich. Die HP Immobiliendienst GmbH berät daher nicht nur Käufer, sondern unterstützt auch Eigentümer, die den Verkauf ihrer Immobilie planen. Im Rahmen einer persönlichen Beratung erhalten Verkäufer eine realistische Einschätzung, zu welchem Preis ihr Haus am Markt angeboten werden kann.