Marienhafe: Einfamilienhaus mit separater Wohnung

Ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit einem zu einer Einliegerwohnung umgebauten Nebengebäude. Die Gebäude, aber auch der Garten sind sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Es wurden laufend Erneuerungen und Renovierungen (zum Beispiel die Bäder) durchgeführt, die das Haus zu einem interessanten Kaufobjekt machen. Die Aufteilung der Wohnfläche stellt sich wie folgt dar:
Haupthaus : ca. 149 qm
Nebengebäude: ca. 70 qm
Die Wohnflächenwerte stellen cirka Werte dar und sind nicht verbindlich.

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Dieses sehr gepflegte und Wohnhaus hat neben dem Haupthaus ein Nebengebäude mit einer abgeschlossenen Wohnung. Beide Wohnungen sind nicht miteinander verbunden. Das Nebengebäude ist somit separat vermietbar, zumal die Versorgungsanschlüsse alle getrennt sind. (Wasser mit Zwischenzähler). In der Einliegerwohnung wurde die Gastherme vor 2 Jahren erneuert.
Beide Wohnungern haben getrennte Heizungen und somit auch getrennte Heizungstherme.
Die Therme im Haupthaus ist sehr alt, aber funktionsfähig. Hier wurde allerdings schon der Warmwasserspeicher erneuert.
Das Nebengebäude war vormals eine Werkstatt und wurde 1993 zur weiteren Wohnung umgebaut.
Beide Gebäude wurden sehr solide gebaut und es wurden dauernde Erneuerungen und Renovierungen durchgeführt. Das Haupthaus hat im Garten mehrere Nebengebäude/Gartenhäuser. Darüberhinaus eine sehr schönne massive Terrassenüberdachung.
Es befinden sich vor dem Haus einige Parkplätze, zusätzlich gibt es noch ein großes Carport für mindestens 2 Fahrzeuge.
Beide Häuser haben eine elektrische Markise.
Einige Details:
– Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk
– Kunststoffenster mit Aussenrolläden
– Gaszentralheizungen mit zentraler Warmwasserversorgung
– Öffentliche Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Abwasser (beide Wohnhäuser)
– Großer begehbarer Dachboden
– Carport
– 2 Einbauküchen im Kaufpreis enthalten

Sollten Sie weitere Fragen haben, rufen Sie uns gerne an. Gerne sprechen wir mit Ihnen auch eine mögliche Finanzierung durch. Nutzen Sie auch hier unsere Finanzierungskompetenz.