Grundlagen
- Zimmer insgesamt: 5
- Fläche, m²: 158 m²
- Grundstücksgröße, m²: 700 m²
- Baujahr: 1989
Beschreibung
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Beschreibung:
Sie wollen ein solides Wohnhaus in ruhiger Lage mit viel Platz? Dann sind Sie hier genau richtig.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und einem kleinen Garten.
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch Senioren, da im Erdgeschoss bereits alle Räume des täglichen Lebens vorhanden sind.
Das Wohnhaus wurde in großen Teilen renoviert, so wurde das Bad im Erdgeschoß erneuert und modernisiert. Die Heiztherme stammt aus 2007.
Insgesamt ist das Objekt in einem gepflegten Zustand mit kleinen Schönheitsfehlern.
Es sollte bei Interesse ein Besichtigung stattfinden.
Zur Zeit ist das Objekt vermietet, deshalb sind Innenfotos aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht möglich.– Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk
– Klinkerbauweise
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrolläden
– Öffentliche Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Abwasser
– Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
– Einbauküche im Preis enthalten
– gepflegter Allgemeinzustand, laufend instandgehalten
Standort
- Lage: Münkeboe ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Münkeboe liegt äußerst verkehrsgünstig. Nur etwa 8 km von der ostfriesischen Stadt Aurich entfernt. Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse befindet sich ein Supermarkt im Ort. Für junge Familien ist die Verfügbarkeit eines Kindergartens vor Ort ein großer Vorteil, der eine optimale Betreuung der Kleinen gewährleistet. Eine Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule befinden sich im direkt angrenzenden Ort Moorhusen. Münkeboe hat jedoch noch viel mehr zu bieten. Das Münkeboer Dörpmuseum ist ein faszinierender Ort, der die Geschichte und Kultur der Region zum Leben erweckt. Hier können Sie in die Vergangenheit eintauchen und die Geschichten und Traditionen der Gemeinde entdecken. Ein weiterer Vorzug von Münkeboe ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit der Natur zu erkunden. Das nahegelegene Ewige Meer und das Berumerfehner Moor laden zu erholsamen Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. Diese grünen Oasen sind perfekte Orte, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen.
Ort
- Kategorie: Münkeboe
Sonstiges
- Provision: Vom Käufer zahlbar: Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. ges. Mwst zuzüglich 5 % Grunderwerbsteuer
- Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 19.10.2035
- Endenergiebedarf, in kWh/(m²*a): 199,3
- Wertklasse: F
- Baujahr lt. Energieausweis: 1989
- Ausstelldatum: 2025-10-20
- Energieausweis ausgestellt ab:: Ausgestellt nach 1. Mai 2014
- Ausweisart: Bedarfsausweis
- Primärenergieträger: Gas
- Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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