Grundlagen
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Fläche, m²: 82 m²
- Grundstücksgröße, m²: 260 m²
- Baujahr: 2022
Beschreibung
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Beschreibung:
Zum Verkauf steht diese tolle Doppelhaushälte in Norden, die durch ihre energieeffiziente Bauweise, ein durchdachtes Raumkonzept und eine sehr gute technische Ausstattung überzeugt. Es handelt sich um die vordere der beiden Wohnungen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bilden den Mittelpunkt des Hauses.
Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innenraum mit der Terrasse und dem angrenzenden Gartenanteil.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer.
Die Doppelhaushälfte ist sofort verfügbar und es handelt sich um einen Erstbezug.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie ein Expose´an und vereinbaren einen Besichtigungstermin bei uns!– Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– PV- Anlage mit Speicher
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– zentrale Be – und Entlüftungsanlage
– elektrische Rollläden➤Endenergiebedarf: 5,7 kWh/(m²*a)
Wertklasse: A+
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Ausstelldatum: 2025-12-17
Ausweisart: Bedarfsausweis
Primärenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe,Strom
Energieausweis gültig bis: 17.12.2035
Standort
- Lage: Norden Norden, eine charmante Stadt an der Nordseeküste in Ostfriesland, hat für jeden etwas zu bieten. Für Familien mit Kindern gibt es Kitas, Kindergärten und Grundschulen. Auch für ältere Kinder gibt es mehrere weiterführende Schulen. In der lebendigen Innenstadt befindet sich ein großer historischer Marktplatz, umgeben von historischen Häusern und der im Mittelalter erbauten Ludgeri-Kirche. Die Fußgängerzone in der Nähe des Marktplatzes ist ein beliebter Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Die historischen Gebäude verleihen Norden eine einzigartige Atmosphäre. Für die medizinische Versorgung stehen Arztpraxen und Fachärzte zur Verfügung. Mit einem Bahnhof ist Norden außerdem bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet so auch eine schnelle Anbindung in Richtung Emden und Leer. Ein weiteres Highlight der Stadt ist der Stadtteil Norddeich, ein beliebtes Urlaubsziel direkt an der Nordsee. Hier gibt es einen wunderschönen Strand und viele Möglichkeiten für Wassersport und andere Freizeitaktivitäten. Die Landschaft und die frische Seeluft machen diesen Teil der Stadt zu einem wahren Juwel an der Nordseeküste. Insgesamt bietet Norden den Einwohnern eine perfekte Kombination aus Geschichte, Kultur und Natur.
Ort
- Kategorie: Norden
Sonstiges
- Provision: Vom Käufer zahlbar: Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. ges. Mwst zuzüglich 5 % Grunderwerbsteuer
- Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 17.12.2035
- Endenergiebedarf, in kWh/(m²*a): 5,7
- Wertklasse: A+
- Baujahr lt. Energieausweis: 2022
- Ausstelldatum: 2025-12-17
- Energieausweis ausgestellt ab:: Ausgestellt nach 1. Mai 2014
- Ausweisart: Bedarfsausweis
- Primärenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe,Strom
- Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für weitere Informationen
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