Grundlagen
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Fläche, m²: 65.91 m²
- Baujahr: 2005
Beschreibung
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Beschreibung:
Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten.
Zur Wohnung gehört ein großer Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist und erzeugt durch die großen Terrassentüren eine schöne Helligkeit im Wohnzimmer.
Das gesamte Gebäude ist in massiver ostfriesischer Klinkerbauweise erstellt.
Die Wohnung hat einen seperaten Abstellraum und eine eigene Garage. Beides ist ebenfalls in Massivbauweise erstellt.
Das mtl. Hausgeld beträgt 229 EUR, lediglich der Strom ist noch extra zu zahlen.
Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.– Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk
– Klinkerbauweise
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrolläden
– Öffentliche Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Abwasser
– Zentrale Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (neu in 2016)
– Balkon mit Markise
– Einbauküche im Preis enthalten
– Abstellraum und Garage außen➤Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
Wertklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Ausstelldatum: 2025-01-23
Ausweisart:
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis gültig bis: 22.01.2035
Standort
- Lage: Diese Wohnung liegt im Zentrum der Stadt Esens, 5 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Stadt Esens liegt im Landkreis Wittmund in Ostfriesland, nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Nähe zur Nordsee und zum Küstenbadeort Bensersiel machen Esens nicht nur zu einem attraktiven Urlaubsziel, sondern auch zu einem lebenswerten Wohnort. Dank des Bahnhofs ist Esens auch verkehrstechnisch gut angebunden: Regionalzüge fahren regelmäßig in Richtung Wilhelmshaven und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit auch ohne Auto. Esens bietet ein umfangreiches Bildungsangebot von Kitas über die Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen. Alles ist im Ort vorhanden. Familien profitieren besonders von der guten Infrastruktur und den kurzen Wegen. Der Ortskern lädt mit Cafés, Gastronomie und Einzelhandel, sowie Supermärkten zum Bummeln und Verweilen ein. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Arztpraxen und Apotheken gesichert.
Ort
- Kategorie: Esens
Sonstiges
- Provision: Vom Käufer zahlbar: Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. ges. Mwst zuzüglich 5 % Grunderwerbsteuer
- Energieeffizienzklasse: 87,8
- Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 22.01.2035
- Wertklasse: C
- Baujahr lt. Energieausweis: 2005
- Ausstelldatum: 2025-01-23
- Energieausweis ausgestellt ab:: Ausgestellt nach 1. Mai 2014
- Ausweisart: VERBRAUCH
- Primärenergieträger: Gas
- Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für weitere Informationen
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