Grundlagen
- Zimmer insgesamt: 8
- Fläche, m²: 280 m²
- Grundstücksgröße, m²: 5428 m²
Beschreibung
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Beschreibung:
– Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk
– Öffentliche Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom
– Heizung aus 2023
– Türen, Bäder aus 2024
– Küchen aus 2024
– Nebengebäude in Massivbauweise
– Halle freitragendEin Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoß, einer sehr großen Garage, einem massiven Nebengebäude und einer freitragenden Halle mit einer Größe von cirka 310 qm. Die Weide ist direkt am Haus.
Hier ist die einmalige Chance dieses Objekt mit viel Platz zu erwerben. Das Objekt wurde aufwendig in den letzten Jahren umgebaut und renoviert.
Die große Halle direkt am Nebengebäude eignet sich hervorragend für landwirtschaftliche Geräte und für Pferdehaltung. Weiterhin kann die isolierte Halle auch als Werkstatt für einen Hobbybastler genutzt werden, eine neuwertige Hebebühne für PKW ist vorhanden.
Das Wohnhaus wurde in massiver zweischaliger Bauweise erstellt, genauso wie das Nebengebäude.
Es ist schwer, das Gesamtobjekt im einzelnen zu beschreiben, es lohnt sich hier sicherlich eine Besichtigung für einen Interessenten.
Es sind sicherlich noch kleine Restarbeiten zu machen, aber insgesamt kann man hier von aufwendiger Renovierung und Umbau sprechen.
Eine detaillierte Zeichnung des ganzen Anwesens ist zur Zeit nicht vorhanden, hier ist es für einen Interessenten sinnvoll, sich das Objekt vor Ort anzusehen.
Unter anderem sind in den letzten Jahren folgende Neuerungen durchgeführt worden: Heizungstherme, Bäder, Küchen, Innentüren.
Die Küchen sind im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt ist nach Absprache verfügbar.➤Endenergiebedarf: 209,4 kWh/(m²*a)
Wertklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Ausstelldatum: 2026-01-25
Ausweisart: Bedarfsausweis
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis gültig bis: 24.01.2036
Standort
- Lage: Dieses Wohnhaus liegt in einer idyllischen Lage mitten in Ostfriesland am Ende einer Sackgasse. Hier kann man die Ruhe der Landschaft und der geringen Bebauung geniessen. Das Objekt liegt in dem Ort Rechtsupweg: Rechtsupweg ist ein beschauliches Dorf in der Samtgemeinde Brookmerland, das von ländlicher Schönheit umgeben ist. Der Ort liegt etwa 15 Kilometer von der Nordsee entfernt und bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und friedliche Atmosphäre, die ideal zum Entspannen und Abschalten ist. In Rechtsupweg gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Familien, einschließlich eines Kindergartens und einer Grundschule, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder bieten. Auch eine weiterführende Gesamtschule ist in der Samtgemeinde vorhanden und kann bequem erreicht werden. Der Ort hat Geschäfte und Dienstleistungen im Ort, die eine bequeme und einfache Beschaffung von Gütern und Dienstleistungen ermöglichen. Mehrere Arztpraxen, Zahnärzten und Apotheken sind in der nahegelegenen Ortschaft Marienhafe zu finden. Ebenso sind hier verschiedene Lebensmittelmärkte vorhanden. Hier können die Bewohner die medizinische Versorgung und Pflege erhalten, die sie benötigen. Insgesamt bietet Rechtsupweg eine einzigartige Mischung aus ländlicher Schönheit und freundlicher Gemeinschaft. Für diejenigen, die eine ruhige und friedliche Lebensweise suchen, ist Rechtsupweg ein großartiger Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das Wohnhaus mit der Weide ist in einer Sackgassenendlage und sehr idyllisch gelegen.
Ort
- Kategorie: Rechtsupweg
Sonstiges
- Provision: Vom Käufer zahlbar: Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. ges. Mwst zuzüglich 5 % Grunderwerbsteuer
- Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 24.01.2036
- Endenergiebedarf, in kWh/(m²*a): 209,4
- Wertklasse: G
- Baujahr lt. Energieausweis: 1994
- Ausstelldatum: 2026-01-25
- Energieausweis ausgestellt ab:: Ausgestellt nach 1. Mai 2014
- Ausweisart: Bedarfsausweis
- Primärenergieträger: Gas
- Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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