Grundlagen
- Zimmer insgesamt: 5
- Fläche, m²: 127 m²
- Grundstücksgröße, m²: 679 m²
- Baujahr: 1985
- Objektzustand: MODERNISIERT
Beschreibung
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Beschreibung:
Ein wirklich hochwertiges Einfamilienhaus mit vielen Besonderheiten.
Genau so kann man dieses Wohnhaus beschreiben, das innen wie außen sehr gepflegt ist und laufend renoviert wurde und sich dem Interessenten in einem sehr guten Zustand zeigt.
So wurden 2008 neue Fenster mit Dreifachverglasung und Aussenrollläden eingebaut.
Die Außentüren wurden erst in den letzten Jahren erneuert.
Die Einfriedung des gesamten Gartens ist hochwertig, ebenso die Abgrenzung der Terrasse.
Die Innentüren und auch die Bäder wurden vollständig erneuert.
Insgesamt ist die Ausstattung des gesamten Wohnhauses hochwertig, wie auch das Echtholzparkett im Dachgeschoß zeigt.Hier einige Details:
– Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk
– Gaszentralheizung (2010) mit zentraler Warmwasserversorgung
– Fußbodenerwärmung in den Bädern
– Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung, neue Dachfenster
– Dachgeschoß vollständig ausgebaut
– Einbauküche im Kaufpreis enthalten
– toller Sommergarten
Standort
- Lage: Upgant-Schott Upgant-Schott ist eine ruhige Ortschaft in der Samtgemeinde Brookmerland. Der Ort bietet eine idyllische und friedliche Atmosphäre. Upgant-Schott liegt etwa 15 Kilometer von der Nordsee entfernt, was den Bewohnern und Besuchern eine atemberaubende Landschaft und Erholungsmöglichkeiten an der Küste bietet. Der Ort ist gut für Familien geeignet, da es eine Grundschule und einen Kita/Kindergarten im Ort gibt. Für eine weiterführende Schulausbildung können die Schüler in den direkt angrenzenden Ort Marienhafe gehen, wo es eine Gesamtschule gibt, die eine erstklassige Bildung gewährleistet. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn es gibt mehrere Supermärkte und Apotheken. Arztpraxen sind ebenfalls in Marienhafe zu finden. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil von Upgant-Schott. Die Lage in der Nähe der B72 macht es einfach, schnell und bequem in die Städte Norden, Aurich und Emden zu gelangen. Auch der Bahnhof im direkt angrenzenden Ort Marienhafe bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was es den Bewohnern ermöglicht, ohne Auto zu reisen. Durch die Nähe zum Bahnhof ist es auch für Besucher einfach, die Region zu erkunden und die Umgebung zu genießen. Ob mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Upgant-Schott ist ein Ort mit einer hervorragenden Anbindung, die es den Bewohnern und Besuchern ermöglicht, alle Vorteile der Umgebung zu nutzen. Upgant-Schott bietet seinen Einwohnern eine angenehme und entspannte Atmosphäre und hält gleichzeitig eine gute Infrastruktur für Familien und Menschen jeden Alters bereit. Das Wohnhaus liegt an einer wenig befahrenen Nebenstraße mitten im Ort.
Ort
- Kategorie: Upgant-Schott
Sonstiges
- Provision: Vom Käufer zahlbar: Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. ges. Mwst zuzüglich 5 % Grunderwerbsteuer
- Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 13.03.2035
- Endenergiebedarf, in kWh/(m²*a): 161,7
- Wertklasse: F
- Baujahr lt. Energieausweis: 1985
- Ausstelldatum: 2025-03-14
- Energieausweis ausgestellt ab:: Ausgestellt nach 1. Mai 2014
- Ausweisart: Bedarfsausweis
- Primärenergieträger: Gas
- Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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